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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【对】【此】【,】【同】【策】【咨】【询】【研】【讨】【基】【地】【总】【监】【剖】【析】【以】【为】【,】【许】【多】【房】【企】【热】【心】【“】【南】【下】【”】【阐】【明】【看】【好】【香】【港】【商】【场】【,】【在】【国】【内】【基】【地】【热】【门】【城】【市】【进】【入】【商】【场】【调】【整】【期】【、】【有】【些】【区】【域】【的】【楼】【市】【逐】【步】【降】【温】【的】【一】【起】【,】【香】【港】【商】【场】【则】【存】【在】【进】【一】【步】【的】【上】【涨】【空】【间】【,】【特】【别】【在】【粤】【港】【澳】【大】【湾】【区】【计】【划】【这】【一】【强】【有】【力】【的】【支】【持】【下】【,】【招】【引】【了】【不】【少】【有】【出】【资】【爱】【好】【和】【计】【划】【扩】【大】【需】【要】【的】【房】【企】【进】【驻】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【内】【地】【房】【企】【瞄】【准】【香】【港】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【比】【较】【于】【2】【0】【1】【6】【年】【仅】【有】【6】【家】【内】【地】【房】【企】【在】【香】【港】【拿】【地】【,】【上】【半】【年】【赴】【港】【计】【划】【的】【内】【地】【房】【企】【名】【单】【远】【不】【止】【此】【,】【包】【含】【龙】【湖】【、】【华】【润】【、】【合】【景】【泰】【富】【、】【龙】【光】【、】【旭】【辉】【、】【路】【劲】【、】【碧】【桂】【园】【等】【等】【,】【变】【本】【钱】【年】【香】【港】【楼】【市】【的】【主】【要】【出】【资】【力】【气】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【据】【仲】【量】【联】【行】【《】【土】【地】【及】【住】【所】【商】【场】【回】【忆】【》】【陈】【述】【指】【出】【,】【从】【2】【0】【1】【1】【年】【重】【投】【香】【港】【土】【地】【商】【场】【以】【来】【,】【以】【成】【交】【总】【额】【核】【算】【,】【中】【资】【发】【展】【商】【透】【过】【政】【府】【卖】【地】【所】【投】【得】【的】【住】【所】【地】【皮】【份】【额】【已】【由】【2】【0】【1】【1】【年】【1】【%】【增】【至】【2】【0】【1】【7】【年】【头】【至】【今】【的】【1】【0】【0】【%】【,】【而】【且】【投】【得】【地】【皮】【的】【中】【资】【开】【发】【商】【更】【趋】【多】【样】【化】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【能】【够】【看】【到】【,】【合】【景】【泰】【富】【别】【离】【于】【2】【月】【份】【联】【合】【龙】【光】【和】【5】【月】【1】【6】【日】【联】【合】【龙】【湖】【在】【香】【港】【拿】【下】【两】【宗】【住】【所】【用】【地】【与】【一】【宗】【商】【业】【用】【地】【,】【进】【行】【多】【样】【化】【开】【发】【;】【近】【年】【连】【续】【落】【子】【广】【州】【、】【佛】【山】【,】【不】【断】【完】【善】【珠】【三】【角】【计】【划】【的】【旭】【辉】【,】【则】【于】【年】【头】【以】【1】【5】【亿】【收】【买】【香】【港】【豪】【宅】【物】【业】【,】【年】【中】【再】【以】【5】【0】【%】【权】【益】【入】【股】【香】【港】【九】【龙】【油】【塘】【住】【所】【项】【目】【;】【6】【月】【2】【日】【,】【龙】【头】【房】【企】【碧】【桂】【园】【迈】【出】【进】【军】【香】【港】【的】【第】【一】【步】【,】【以】【6】【.】【1】【亿】【收】【买】【宏】【辉】【集】【团】【旗】【下】【旗】【下】【P】【l】【a】【n】【 】【L】【i】【n】【k】【公】【司】【,】【该】【公】【司】【持】【有】【九】【龙】【城】【贾】【炳】【达】【道】【1】【4】【2】【号】【至】【1】【5】【4】【号】【的】【旧】【楼】【重】【建】【项】【目】【,】【地】【盘】【面】【积】【约】【9】【1】【0】【0】【平】【方】【尺】【;】【6】【月】【2】【1】【日】【,】【路】【劲】【基】【建】【和】【深】【圳】【控】【股】【联】【合】【,】【出】【资】【3】【1】【.】【6】【9】【亿】【港】【元】【,】【摘】【得】【新】【界】【屯】【门】【的】【新】【宅】【地】【项】【目】【;】【7】【月】【1】【4】【日】【,】【香】【港】【马】【鞍】【山】【白】【石】【宅】【地】【则】【收】【到】【3】【0】【份】【标】【书】【,】【中】【海】【、】【奥】【园】【、】【中】【信】【泰】【富】【等】【内】【地】【房】【企】【入】【标】【…】【…】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【“】【内】【地】【公】【司】【特】【别】【是】【大】【型】【房】【企】【,】【曩】【昔】【几】【年】【在】【基】【地】【城】【市】【的】【计】【划】【接】【近】【于】【完】【结】【,】【如】【今】【还】【有】【大】【湾】【区】【的】【计】【划】【,】【这】【个】【概】【念】【有】【利】【于】【该】【区】【域】【全】【体】【价】【值】【的】【增】【加】【,】【所】【以】【看】【好】【这】【块】【区】【域】【的】【房】【企】【开】【端】【将】【出】【资】【注】【意】【力】【转】【向】【深】【圳】【、】【香】【港】【等】【地】【,】【包】【含】【像】【龙】【光】【此】【前】【在】【深】【圳】【已】【有】【大】【体】【量】【土】【地】【储】【备】【,】【恰】【好】【借】【此】【表】【现】【联】【动】【计】【划】【的】【优】【势】【。】【”】【张】【雄】【伟】【向】【记】【者】【表】【明】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【<】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【开】【发】【形】【式】【存】【区】【别】【<】【/】【s】【t】【r】【o】【n】【g】【>】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【仲】【量】【联】【行】【研】【讨】【称】【,】【中】【资】【发】【展】【商】【比】【起】【(】【香】【港】【)】【本】【地】【发】【展】【商】【更】【倾】【向】【于】【投】【地】【后】【当】【即】【融】【资】【,】【假】【贷】【占】【地】【价】【最】【多】【达】【4】【7】【%】【。】【这】【也】【是】【内】【地】【房】【地】【产】【商】【场】【上】【十】【分】【遍】【及】【的】【“】【高】【价】【拿】【地】【-】【高】【速】【开】【发】【”】【式】【的】【扩】【大】【形】【式】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【关】【于】【高】【假】【贷】【比】【率】【融】【资】【以】【付】【出】【地】【价】【及】【修】【建】【本】【钱】【这】【一】【状】【况】【,】【香】【港】【金】【融】【管】【理】【局】【也】【于】【5】【月】【推】【出】【规】【限】【发】【展】【商】【假】【贷】【的】【办】【法】【,】【有】【些】【项】【目】【的】【假】【贷】【额】【,】【乃】【至】【较】【地】【价】【还】【高】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【不】【只】【土】【地】【商】【场】【,】【香】【港】【商】【场】【在】【开】【发】【形】【式】【、】【运】【营】【方】【法】【等】【方】【面】【也】【与】【内】【涵】【房】【地】【产】【商】【场】【存】【在】【许】【多】【区】【别】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【“】【我】【了】【解】【中】【的】【香】【港】【商】【场】【,】【开】【发】【定】【位】【中】【对】【高】【端】【化】【物】【业】【的】【倾】【向】【是】【十】【分】【显】【着】【的】【,】【这】【请】【求】【公】【司】【更】【积】【极】【地】【做】【好】【高】【端】【需】【要】【的】【调】【研】【和】【质】【量】【发】【掘】【的】【功】【课】【。】【”】【某】【研】【讨】【院】【智】【库】【基】【地】【研】【讨】【总】【监】【严】【跃】【进】【调】【查】【表】【明】【,】【“】【一】【起】【,】【香】【港】【的】【地】【舆】【条】【件】【致】【使】【比】【较】【强】【的】【土】【地】【开】【发】【约】【束】【,】【房】【企】【开】【发】【项】【目】【的】【时】【分】【需】【更】【重】【视】【土】【地】【的】【稀】【缺】【性】【概】【念】【;】【而】【在】【内】【地】【,】【房】【企】【更】【需】【要】【掌】【握】【好】【限】【购】【方】【针】【与】【新】【式】【城】【镇】【化】【的】【大】【概】【念】【,】【才】【干】【审】【时】【度】【势】【做】【好】【项】【目】【。】【”】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【张】【雄】【伟】【表】【明】【,】【相】【对】【更】【老】【练】【的】【香】【港】【形】【式】【,】【关】【于】【内】【地】【房】【企】【来】【说】【存】【在】【许】【多】【学】【习】【时】【机】【,】【特】【别】【当】【这】【个】【城】【市】【还】【有】【许】【多】【开】【发】【和】【事】【务】【计】【划】【的】【时】【机】【,】【跟】【着】【内】【地】【房】【企】【深】【化】【进】【驻】【,】【在】【项】【目】【创】【造】【形】【式】【上】【会】【趋】【于】【更】【老】【练】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【>】

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】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【据】【仲】【量】【联】【行】【《】【土】【地】【及】【住】【所】【商】【场】【回】【忆】【》】【陈】【述】【指】【出】【,】【从】【2】【0】【1】【1】【年】【重】【投】【香】【港】【土】【地】【商】【场】【以】【来】【,】【以】【成】【交】【总】【额】【核】【算】【,】【中】【资】【发】【展】【商】【透】【过】【政】【府】【卖】【地】【所】【投】【得】【的】【住】【所】【地】【皮】【份】【额】【已】【由】【2】【0】【1】【1】【年】【1】【%】【增】【至】【2】【0】【1】【7】【年】【头】【至】【今】【的】【1】【0】【0】【%】【,】【而】【且】【投】【得】【地】【皮】【的】【中】【资】【开】【发】【商】【更】【趋】【多】【样】【化】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【能】【够】【看】【到】【,】【合】【景】【泰】【富】【别】【离】【于】【2】【月】【份】【联】【合】【龙】【光】【和】【5】【月】【1】【6】【日】【联】【合】【龙】【湖】【在】【香】【港】【拿】【下】【两】【宗】【住】【所】【用】【地】【与】【一】【宗】【商】【业】【用】【地】【,】【进】【行】【多】【样】【化】【开】【发】【;】【近】【年】【连】【续】【落】【子】【广】【州】【、】【佛】【山】【,】【不】【断】【完】【善】【珠】【三】【角】【计】【划】【的】【旭】【辉】【,】【则】【于】【年】【头】【以】【1】【5】【亿】【收】【买】【香】【港】【豪】【宅】【物】【业】【,】【年】【中】【再】【以】【5】【0】【%】【权】【益】【入】【股】【香】【港】【九】【龙】【油】【塘】【住】【所】【项】【目】【;】【6】【月】【2】【日】【,】【龙】【头】【房】【企】【碧】【桂】【园】【迈】【出】【进】【军】【香】【港】【的】【第】【一】【步】【,】【以】【6】【.】【1】【亿】【收】【买】【宏】【辉】【集】【团】【旗】【下】【旗】【下】【P】【l】【a】【n】【 】【L】【i】【n】【k】【公】【司】【,】【该】【公】【司】【持】【有】【九】【龙】【城】【贾】【炳】【达】【道】【1】【4】【2】【号】【至】【1】【5】【4】【号】【的】【旧】【楼】【重】【建】【项】【目】【,】【地】【盘】【面】【积】【约】【9】【1】【0】【0】【平】【方】【尺】【;】【6】【月】【2】【1】【日】【,】【路】【劲】【基】【建】【和】【深】【圳】【控】【股】【联】【合】【,】【出】【资】【3】【1】【.】【6】【9】【亿】【港】【元】【,】【摘】【得】【新】【界】【屯】【门】【的】【新】【宅】【地】【项】【目】【;】【7】【月】【1】【4】【日】【,】【香】【港】【马】【鞍】【山】【白】【石】【宅】【地】【则】【收】【到】【3】【0】【份】【标】【书】【,】【中】【海】【、】【奥】【园】【、】【中】【信】【泰】【富】【等】【内】【地】【房】【企】【入】【标】【…】【…】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 】【s】【t】【y】【l】【e】【=】【"】【t】【e】【x】【t】【-】【i】【n】【d】【e】【n】【t】【:】【 】【2】【e】【m】【;】【 】【t】【e】【x】【t】【-】【a】【l】【i】【g】【n】【:】【 】【l】【e】【f】【t】【;】【"】【>】【“】【内】【地】【公】【司】【特】【别】【是】【大】【型】【房】【企】【,】【曩】【昔】【几】【年】【在】【基】【地】【城】【市】【的】【计】【划】【接】【近】【于】【完】【结】【,】【如】【今】【还】【有】【大】【湾】【区】【的】【计】【划】【,】【这】【个】【概】【念】【有】【利】【于】【该】【区】【域】【全】【体】【价】【值】【的】【增】【加】【,】【所】【以】【看】【好】【这】【块】【区】【域】【的】【房】【企】【开】【端】【将】【出】【资】【注】【意】【力】【转】【向】【深】【圳】【、】【香】【港】【等】【地】【,】【包】【含】【像】【龙】【光】【此】【前】【在】【深】【圳】【已】【有】【大】【体】【量】【土】【地】【储】【备】【,】【恰】【好】【借】【此】【表】【现】【联】【动】【计】【划】【的】【优】【势】【。】【”】【张】【雄】【伟】【向】【记】【者】【表】【明】【。】【<】【/】【p】【>】【<】【p】【 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